スケルトンリフォームで理想の住まいを実現！3つの方法やフルリフォームとの違い

住まいの老朽化やライフスタイルの変化に伴い、リフォームを検討されている方も多いのではないでしょうか。
特に、間取りや内装を大きく変えたい、耐震性を強化したい、といった要望がある場合は、スケルトンリフォームがおすすめです。
スケルトンリフォームとは、建物の構造躯体だけを残して内装・外装をすべて解体し、新たに作り直すリフォームのことです。
既存の構造を生かしながら、間取りや内装、外装を自由に変え、理想の住まいを実現できます。

今回は、スケルトンリフォームの魅力や、フルリフォームとの違い、そして具体的な方法について解説していきます。

□スケルトンリフォームとは？フルリフォームとの違いについて

スケルトンリフォームは、フルリフォームと比べて、より自由度が高く、理想の住まいを実現しやすいリフォーム方法です。
しかし、その違いを理解していないと、適切なリフォーム方法を選択することができません。

＊スケルトンリフォームとは

スケルトンリフォームとは、建物の構造躯体（柱や梁、基礎など）だけを残して、内装・外装をすべて解体し、新たに作り直すリフォームのことです。
既存の構造を生かしながら、間取りや内装、外装を自由に変えることができるため、新築に近い状態に生まれ変わらせることができます。

＊フルリフォームとの違い

フルリフォームは、スケルトンリフォームと比べて、解体範囲が限定的です。
例えば、壁や床を一部解体して、内装を新しくしたり、水回りを交換したりするなど、既存の構造を大きく変えないリフォームです。
スケルトンリフォームは、フルリフォームよりも費用がかかりますが、自由度が高く、より理想の住まいを実現できます。

□スケルトンリフォームの種類

スケルトンリフォームには、大きく分けて3つの方法があります。
それぞれの方法の特徴を理解することで、自分に合ったリフォーム方法を選択することができます。

1:内部スケルトン

内部スケルトンは、外壁を残したまま、建物の内部のみを解体するリフォームです。
間取りの変更や水回りの位置変更、耐震補強、断熱工事など、建物内部を大きく変えたい場合に適しています。
外壁を壊さないため、費用を抑えられるのがメリットです。

2:外部スケルトン

外部スケルトンは、内部には手を加えずに、外壁のみを解体するリフォームです。
外壁の傷みが全体に及んでおり、塗装だけでは解決できない場合に行われます。
外部スケルトンだけを行うことは少なく、一般的なスケルトンリフォームのイメージとは少し異なるものとなります。

3:内部＋外部のスケルトンリフォーム

内部＋外部のスケルトンリフォームは、建物の躯体だけを残して、内外装をすべて解体するリフォームです。
再建築が難しい場合や、建て替えよりも既存の住宅を生かしたい場合に選択されます。
費用は最も高くなりますが、新築に近い状態に生まれ変わらせることができます。

□まとめ

スケルトンリフォームは、フルリフォームよりも費用がかかりますが、自由度が高く、理想の住まいを実現しやすいリフォーム方法です。
3つの方法それぞれに特徴があるため、自分のニーズに合った方法を選択することが大切です。
リフォーム会社と相談しながら、じっくりと検討しましょう。